Køb og salg af bolig

Når du overvejer at købe bolig

At købe en bolig er en stor beslutning, og der er mange faktorer at overveje. Her er nogle af de vigtigste ting at huske på:

1. Beliggenhed: Overvej nærområdet, herunder afstand til arbejde, skoler, offentlig transport og indkøbsmuligheder.
2. Økonomi: Vær realistisk omkring dit budget. Husk at tage højde for både købsprisen og de løbende omkostninger som vedligeholdelse og renovering.
3. Boligens stand og alder: Tænk over, om du ønsker en nybygget bolig eller en ældre bolig, der måske kræver renovering.
4. Størrelse og pladsbehov: Vurder hvor mange kvadratmeter du har brug for nu og i fremtiden.
5. Finansiering: Undersøg dine lånemuligheder og vælg den finansieringsform, der passer bedst til din økonomiske situation.

Er du i tvivl om boligens fysiske stand eller er du i tvivl om de nævnte punkter i tilstandsrapporten, påtænker du en renovering, ombygning el. tilbygning, kan vores bygningssagkyndige Ole Jeppesen, tlf. 27619900, hjælpe dig med svar på de fleste spørgsmål - Se mere under fanen Køberrådgivning.

Hvad er vigtigt at huske når du ønsker at sælge din bolig

Når du skal sælge din bolig, er der flere vigtige overvejelser at gøre sig:

1. Valg af ejendomsmægler: Det er vigtigt at finde en ejendomsmægler, du har tillid til, og som kender lokalområdet godt, overvej at få flere vurderinger for at finde den bedste pris og kemi.
2. Dokumenter: Sørg for at have alle nødvendige dokumenter klar, såsom tilstandsrapport, energimærke og el-installationsrapport – Tæthedskompagniet kan være behjælpelig med alle 3 rapporter til en god pris.
3. Boligens præsentation: Gør boligen attraktiv for købere ved at rydde op, gøre rent og eventuelt male, små forbedringer kan gøre en stor forskel. Men det kan aldrig betale sig at renovere køkken og bad, en interesseret køber vil altid gerne sætte sit eget præg på netop disse rum.
4. Prisfastsættelse: Få en realistisk vurdering af boligens værdi. Det kan være en god idé at sammenligne med nyligt solgte boliger i området.
5. Timing: Overvej, hvornår det er bedst at sælge. Markedet kan variere, og det kan påvirke salgsprisen.

Har du brug for råd og vejledning, så kontakt vores bygningssagkyndige Ole Jeppesen, tlf. 27619900, så kan han guide dig på rette vej.